Laat ons in eerste instantie uw contactgegevens achter zodat wij binnen 24 uur contact met u kunnen opnemen om meer te weten te komen over de grond die u wenst te verkopen. U kunt er ook voor kiezen om uw kavel direct te plaatsten op onze website via deze pagina: https://www.percelenmarkt.nl/grond-verkopen Tijdens dit gesprek zullen we de mogelijkheden bespreken en indien gewenst een vrijblijvende kennismaking inplannen. Bij percelenmarkt.nl streven we naar een eerlijk, soepel en transparant proces. Het verkopen van een kavel brengt verschillende aspecten met zich mee. Wij hebben de expertise om het gehele proces van u over te nemen. Dit omvat bijvoorbeeld het onderhouden van contact met belangrijke partijen en het regelen van alles wat u nodig heeft, indien gewenst.

De kosten voor het verkopen van uw kavel zijn afhankelijk van zowel uw specifieke wensen als de eigenschappen van het perceel. Bij Percelenmarkt.nl hanteren we geen standaard prijzen, omdat we voor iedere kavel een op maat gemaakte aanpak bieden. We bespreken graag in een persoonlijk gesprek de mogelijkheden en bijbehorende kosten. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Grond is een kostbaar goed en de schaarste zal alleen maar toenemen in de toekomst. Het behoudt zijn waarde en biedt een veilige manier om uw vermogen te laten groeien. Het aanschaffen van een kavel is daarom een solide en waardevaste investering voor de lange termijn.

Bij de overdracht van een kavel wordt altijd gebruik gemaakt van een notaris en verloopt het proces in twee fasen. Allereerst wordt er een (voorlopige) koopakte opgesteld en ondertekend door zowel de koper als verkoper. Elk van hen, evenals de notaris, ontvangt een officieel exemplaar van deze akte. Dit kan worden gezien als de bevestiging van de opdracht voor de notaris. Vervolgens stelt de notaris de overdrachtsakte (eigendomsakte) op. Zodra alle partijen akkoord zijn met het concept, zal de notaris aangeven welk bedrag er gestort moet worden op de "derdengeldenrekening" van de notaris. Dit bedrag dient uiterlijk één dag voor de overdracht op de rekening te staan. De daadwerkelijke overdracht vindt plaats op het kantoor van de notaris. In het geval dat een van de partijen niet fysiek aanwezig kan zijn, kan er gebruik gemaakt worden van een volmacht. De notaris zorgt voor de juridische, financiële en kadastrale afhandeling van de overdracht. De verkoper ontvangt het afgesproken bedrag uiterlijk twee dagen na de overdracht.

Ja, u heeft volledige vrijheid om de kavel te verkopen. Aangezien de kavel uw eigendom is kunt u deze vrij verhandelen. Het is echter aan te raden om de kavel zo lang mogelijk aan te houden als u streeft naar vermogensgroei op de lange termijn.

Ja, uw kavel is volledig in uw eigendom. U heeft de vrijheid om deze te schenken of te verkopen aan de persoon van uw keuze. Het is echter belangrijk op te merken dat de transactie altijd via een notaris moet verlopen. Indien u een kavel wilt kopen voor iemand anders, is dit mogelijk, maar het is essentieel dat de beoogde ontvanger op de hoogte wordt gesteld van de eigendomsoverdracht. In het geval dat de ontvanger minderjarig is wordt het bedrag van de kavel echter nog steeds beschouwd als uw eigen vermogen.

De waarde van bosgrond is gestegen in de afgelopen jaren, met een gemiddelde jaarlijkse groei van ongeveer 3%. Dit maakt het tot een aantrekkelijke investering. Bovendien biedt het bezitten van bosgrond diverse fiscale voordelen aangezien het niet meetelt als vermogen. Een extra voordeel van het eigendom van bosgrond is de opbrengst van hout. Per hectare bosgrond kan jaarlijks ongeveer 7,2 kubieke meter hout worden geoogst. Een gemiddeld huishouden met een openhaard of houtkachel verbruikt ongeveer 4 kubieke meter hout per jaar. Met een halve hectare bosgrond heeft u dus voldoende hout om uw huishouden een heel jaar van brandstof te voorzien! Bosgrond is bovendien schaars aangezien veel ervan wordt opgeofferd voor de bouw van wegen, woningen en andere doeleinden. Door uw eigen bosgrond te bezitten, draagt u bij aan het behoud van de natuur in Nederland. Of u nu graag recreëert in het bos of op zoek bent naar rust en ontspanning, met uw eigen stuk bosgrond kunt u daarvan genieten op elk gewenst moment.

Op een hectare bosgrond groeit gemiddeld 216,6 kubieke meter hout. De jaarlijkse bijgroei bedraagt ongeveer 7,2 kubieke meter per hectare. Hieruit volgt dat een hectare bosgrond ongeveer 7,2 kubieke meter hout oplevert. Een gemiddeld huishouden met een eigen openhaard of houtkachel verbruikt jaarlijks ongeveer 4 kubieke meter hout. Met een halve hectare bosgrond heeft u dus voldoende hout om uw huishouden gedurende een heel jaar te voorzien!

In de meeste gevallen is het toegestaan om uw eigen bomen en houtopstanden te beschermen tegen vraatschade door wild. Het kan echter nodig zijn om een vergunning aan te vragen voor het plaatsen van een hekwerk. Voor de specifieke vereisten kunt u het beste contact opnemen met de gemeente. Het is belangrijk dat dieren in het bos zich nog steeds kunnen verspreiden en vrij kunnen rondtrekken. Daarom is het niet altijd toegestaan om het bos volledig af te sluiten.

Het wonen in een 'tiny house' op een eigen stuk (bos)grond is niet langer slechts een trend, maar een droom voor velen. Of het mogelijk is om zo'n huisje op uw bosgrond te plaatsen hangt af van het bestemmingsplan van het betreffende stuk grond en de definitie van een 'tiny house'. Er zijn dus enkele zaken waar u op moet letten. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken, zodat wij uw verdere vragen over dit onderwerp kunnen beantwoorden.

Kleine percelen bosgrond hebben over het algemeen weinig interesse van natuurorganisaties zoals Natuurmonumenten, Staatsbosbeheer of de provinciale landschappen, tenzij ze gunstig gelegen zijn ten opzichte van hun bestaande bezittingen. Deze organisaties kopen doorgaans alleen grote natuurgebieden, waarvoor vaak financiering vanuit de overheid beschikbaar is. Wat betreft de verkoop van bos- en natuurgrond: gemeenten, provincies en waterschappen zijn steeds vaker bereid om eigendommen te verkopen. Groenstroken die grenzen aan privé-eigendommen worden tegen aanzienlijke prijzen verkocht. Soms worden ook bos- en natuurgebieden buiten stedelijke gebieden te koop aangeboden. Het betreft echter meestal grote oppervlaktes waarbij alleen de eerder genoemde organisaties kunnen meedingen naar deze bos- en natuurgebieden.

Bij speculatieve grond wordt er rekening gehouden met een mogelijke toekomstige wijziging van de bestemming. Dit kan leiden tot aanzienlijke waardevermeerdering wanneer er een bouwbestemming wordt toegekend. Als koper heb je hier geen directe invloed op; enkel de overheid heeft de bevoegdheid om de functie (bestemming) van een locatie te wijzigen. Als koper of eigenaar van de grond ben je dus aan het 'speculeren' op de kans dat dit daadwerkelijk zal plaatsvinden.

Het diversifiëren van uw vermogen door te investeren in grond is een verstandige keuze. Bouwgrond is schaars en er zijn nog aanzienlijke hoeveelheden braakliggende of onbenutte grond in Nederland met aanzienlijk potentieel. Denk bijvoorbeeld aan agrarische grond die momenteel niet wordt gebruikt, maar waarvan de kans groot is dat deze in de nabije toekomst wordt omgezet naar bouwgrond. Dit zou leiden tot aanzienlijke waardestijgingen. Een van de voordelen van investeren in grond is dat er bij verkoop geen belasting wordt geheven op de winst.

Het is niet mogelijk om hier vooraf een definitief antwoord op te geven aangezien dit afhangt van verschillende factoren. Dit omvat onder andere of er daadwerkelijk een bestemmingswijziging zal plaatsvinden, de aankoopprijs van de grond, of er sprake is van schaarste en de strategische ligging van de kavel. Het investeren in (speculatie)grond is in ieder geval geen korte termijn investering.

Ja, dat is toegestaan. U bent de eigenaar van de kavel en deze is vrij verhandelbaar. Dit betekent dat u volledige vrijheid heeft om uw kavel te verkopen aan wie en wanneer u maar wilt.

Helaas is het niet mogelijk om hier een concreet antwoord op te geven. Het maken van een kansberekening is zinloos, onder andere omdat gemeenten over het algemeen niet transparant zijn en de personen in beleidsbepalende posities kunnen veranderen.

Agrarische grond, ook bekend als landbouwgrond, is specifiek bestemd voor landbouw-, tuinbouw- en veeteeltactiviteiten. Het is over het algemeen niet geschikt voor andere doeleinden zoals bebouwing, tenzij de bestemming wordt gewijzigd naar bouwgrond.

Als gevolg van het beperkte aanbod van kwalitatief goede grond blijven de grondprijzen stijgen. Bovendien is het investeren in agrarische grond interessant vanwege de daling van de rentepercentages, die de afgelopen jaren met ongeveer 22% zijn afgenomen. Het aankopen van agrarische grond kan ook aantrekkelijk zijn, aangezien het verpachten van de grond in deze tijd rendement oplevert dan het geld op uw spaarrekening te laten staan.

Nee, dit is niet toegestaan. Agrarische grond heeft een specifieke agrarische bestemming wat betekent dat er niet op mag worden gebouwd. Dit verklaart ook waarom agrarische grond vaak aanzienlijk goedkoper is dan bouwgrond.

Nee, dit is niet toegestaan. Echter, als er een bestemmingswijziging plaatsvindt is de kans groot dat de waarde van de grond aanzienlijk zal stijgen.

Ja, dit is toegestaan. In de meeste gevallen bent u echter verplicht om een pachtovereenkomst aan te gaan en deze in te dienen bij de Grondkamer. In Nederland bestaan verschillende vormen van pacht waarop verschillende wetten en regels van toepassing zijn.

Bouwgrond is specifiek aangewezen door de gemeente in het bestemmingsplan als grond waarop het is toegestaan om te bouwen. Het betreft onroerend goed en wordt daarom ook beschouwd als een registergoed. Om deze reden is de grond wettelijk verplicht geregistreerd in het Kadaster.

Door de aankoop van een bouwkavel krijgt u de kans om uw eigen droomwoning te realiseren. Dit stelt u in staat om binnen de vastgestelde richtlijnen zelf te bepalen hoe uw huis eruit komt te zien en uw specifieke woonwensen direct in het ontwerp op te nemen. U heeft ook de mogelijkheid om de bouwgrond op een later moment weer te verkopen. Als de omstandigheden meezitten kan er sprake zijn van waardevermeerdering en kunt u hierdoor winst maken.

Ja, dat is toegestaan. U bent niet verplicht om de werkzaamheden te laten uitvoeren door een aannemer. Het is echter belangrijk dat uw woning voldoet aan alle eisen en voorwaarden die zijn gesteld bij de aanvraag van de omgevingsvergunning. Tijdens de bouw zal de gemeente ook controleren of hieraan wordt voldaan.

Sinds 2010 zijn alle gemeenten verplicht om nieuwe bestemmingsplannen digitaal beschikbaar te stellen. Op de website www.ruimtelijkeplannen.nl kunt u alle gedigitaliseerde bestemmingsplannen op adresniveau vinden. Deze zijn gratis toegankelijk. Als uw adres niet vermeld staat kunt u bij de gemeente informeren naar de bestemming van de bouwkavel en de bijbehorende voorschriften. Deze voorschriften bevatten de regels die van toepassing zijn op de bouwkavel.

Er zijn enkele belangrijke aspecten waar u absoluut niet aan voorbij mag gaan. Zorg er bijvoorbeeld voor dat u aandacht besteedt aan de conditie van de grond en laat een bodemonderzoek uitvoeren. Informeer tevens bij de gemeente naar eventuele bouwvoorschriften die van toepassing zijn op uw kavel. Controleer ook of er al aanwezige leidingen en kabels voor water, gas, elektriciteit, telefoon en internet op de bouwgrond liggen. Indien u deze nog moet laten aanleggen, moet u uiteraard rekening houden met extra kosten.